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Ben桑日本漫談
Тайвань
Добавлен 30 ноя 2022
在東京讀書、工作和生活了近十年。
興趣是觀察與研究日本商業、社會與文化。
我的朋友有很多人喜歡日本，也常常問我許多關於日本的問題。我覺得日本這個國家有很多值得聊一聊的地方，開這個頻道，也是希望跟大家漫談一些關於日本的點點滴滴。希望基調是輕鬆的，但聽完以後，我們都能同時帶走些什麼。
做過這些工作，剛好讓我可以有機會接觸更廣泛面向的日本，也會把我在工作中的觀察，跟大家說一說。
・TOYOTA（台北和泰）經營企劃
・PwC 東京商業顧問，與日本各大商社、銀行及中小企業緊密合作
・後續在日本推動傳播媒體與出版業的內容收益化與數位轉型，為日本的傳統與新媒體，從事內容價值最大化的相關策略諮詢
求學也剛好涵蓋了台灣、美國、日本：
國立中山大學企管系、美國康乃爾大學區域與城市規畫研究所（輔修不動產碩士）、慶應大學日本文化中心
興趣是觀察與研究日本商業、社會與文化。
我的朋友有很多人喜歡日本，也常常問我許多關於日本的問題。我覺得日本這個國家有很多值得聊一聊的地方，開這個頻道，也是希望跟大家漫談一些關於日本的點點滴滴。希望基調是輕鬆的，但聽完以後，我們都能同時帶走些什麼。
做過這些工作，剛好讓我可以有機會接觸更廣泛面向的日本，也會把我在工作中的觀察，跟大家說一說。
・TOYOTA（台北和泰）經營企劃
・PwC 東京商業顧問，與日本各大商社、銀行及中小企業緊密合作
・後續在日本推動傳播媒體與出版業的內容收益化與數位轉型，為日本的傳統與新媒體，從事內容價值最大化的相關策略諮詢
求學也剛好涵蓋了台灣、美國、日本：
國立中山大學企管系、美國康乃爾大學區域與城市規畫研究所（輔修不動產碩士）、慶應大學日本文化中心
衝一次東京買房❗️用真實經驗回答台灣網友最常問的｜日本買房｜不動產｜置產｜東京｜貸款｜退休
人在台灣也能買日本不動產？即使沒有日本收入也能貸款嗎？在東京買房該怎麼挑？
沒錯，大家的問題我都有認真記下來！今天這集，是頻道目前為止製作成本最高的一集。就讓我用親身經驗和付出的昂貴試錯成本，跟大家聊聊，如果你跟我一樣，是個住在台灣的普通的上班族，在日本沒有收入，也拿不出現金全款支付，怎麼買日本的房子呢？
最後，也想問問大家，這樣東京的房子，大家也會想買嗎？
【章節】
00:00 開場
00:25 人在台灣可以買日本不動產嗎？
03:38 我的理想物件
06:24 線上賞屋
10:35 實際賞屋
15:18 這就是人生！
#台灣 #日本 #不動產投資 #東京 #池袋 #買房 #財富 #理財 #日本生活 #taiwan #japan #tokyo
【友台推薦】
蔡桑：@tsaisan
凌宗魁聊建築：@archtwjp
佐榮寫真館：@fototaiwan
【敬邀加入頻道會員】🗻ruclips.net/channel/UCYV7ay-LpSChWYP9WVVC5OQjoin 用一杯咖啡的錢，匯聚每一份「理念」和「希望」，做更好的內容，做更好的自己。
沒錯，大家的問題我都有認真記下來！今天這集，是頻道目前為止製作成本最高的一集。就讓我用親身經驗和付出的昂貴試錯成本，跟大家聊聊，如果你跟我一樣，是個住在台灣的普通的上班族，在日本沒有收入，也拿不出現金全款支付，怎麼買日本的房子呢？
最後，也想問問大家，這樣東京的房子，大家也會想買嗎？
【章節】
00:00 開場
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日本地震防災真絕了，原來這些動作都不行❗️平常又該如何準備❓
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最近台灣地震真的超多的，為了日友們安全，我特別去查日本最新研究。 聽了日本權威專家才發現，原來我們常採取的這10個動作，竟然是極其危險的，根本就不該在地震時做！ 本集不僅分享了這些危險動作，還加碼超實用的東京都權威居家防災指南。一起守護自己和身邊重要的人，這一集絕不能錯過！ 【章節】 00:00 開場 00:35 醒著千萬別做 02:44 睡著千萬別做 05:34 其他5個千萬別做 07:09 防災指南：寢室 08:30 防災指南：客餐廳 09:27 防災指南：廚房 #台灣 #日本 #地震 #中央氣象局 #速報 #防災 #幾級 #花蓮 #震度 #台北 #日本生活 #taiwan #japan #tokyo #地震防災 #逃生 #東京都防災指南 專家資訊引用來源： 大地震が来たら・・・“思わずやっている”その行動に潜むキケン【news23】 【友台推薦】 蔡桑：@tsaisan 凌宗魁...
日立從小聽到大，沒想到創新實力碾壓同行😱，根本是日本製造業的神❗️
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日本製壓縮機非常稀少，但像日立這麼猛的日本製造業更稀少！ 過去五年股價神一般的狂飆了3.5倍，這一切奇蹟般的原點，竟然是從2009年，日立創下了日本製造業有史以來最高額年度虧損的7,873億日圓開始😱。 日媒狂讚日立是日本製造業的未來，漲幅超越SONY，輾壓日本傳統製造業。日立的秘密，難道藏在日本製壓縮機嗎？還是這個「新・日立」，有什麼現代企業都可以學習的大膽創新呢？ 【章節】 00:00 開場 00:52 總花經營 02:12 The Last Man 05:46 Lumada 09:45 體質重整 10:51 如虎添翼 12:15 海外影響力 #台灣 #日本 #東京 #Hitachi #InspiretheNext #日立 #變頻 #冷氣 #壓縮機 #Sony #Panasonic #東芝 #Toshiba #三菱 #日立礦山 #Lumada #小平浪平 #川村隆 #日立化成 #...
不會吧❓日本飯店能這麼便宜❗️帶小孩免費？拉麵、冰淇淋任你吃？達人飯店筆記大公開！
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日友們誰懂啊？同樣的飯店，價差竟然可以好幾倍！🤫 噓！偷偷告訴你，合理合規擼羊毛，原來這些飯店竟然還有隱藏版服務，讓你住得開心又划算！ 選飯店總是選到眼花？別怕！從小資省錢的經濟型商務、中價位帶，一直到日本飯店的頂點「御三家」，我的私藏日本飯店筆記大公開，保證CP值爆表！ 【去趣】 Ben桑二推的旅遊必備去趣APP，不管是「找航班」、「台灣租車叫車」、「旅平險」都可一站搞定！還可以把「Google景點清單分享到去趣」，排行程更方便～ 因應用戶的敲碗，去趣也將陸續推出： 「檔案夾」－電子機票等旅遊資訊可輕鬆上傳，整合在去趣行程表 「優惠券」－日本唐吉 德以及更多優惠券不定期上架，日本旅遊時記得要打開來挖寶~ 「靈感探索」－將於5/30上線，許多部落客/RUclipsr達人推薦行程，可以一鍵複製跟著玩！ Ben桑行程複製👉ourl.tw/5ss71Z (還沒下載的朋友趕快載起來，還有網...
日本年輕人為什麼「超不日本的」❓日本精神難道要失傳了嗎❓
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日本的年輕生力軍，正在席捲傳統職場！但不斷攀升的離職率，甚至連頂級大公司都在苦思如何留住這批新血。但等等，難道真的是因為年輕世代都吊兒郎當？不負責 ，只想躺平嗎？ 回顧那個經濟快速騰飛的「昭和年代」，那些被謳歌的「職場精神」，為什麼到今天變得像過街老鼠，人人喊打呢？日本政府大力推動「勞動改革」之後，當今的日本年輕人，真的能傳承下那些日本的美德、文化和精神嗎？ 過去那個讓人津津樂道的「昭和」，真的像老照片中閃耀的金邊一樣完美無瑕嗎？作為昭和末期的產物，透過十多年對日本職場原汁原味的觀察，一起深入探討關於日本未來的課題：年輕世代，是將日本拖向末路的黑暗使者？還是吹起全新未來的希望之風呢？ 【章節】 00:00 開場 00:32 昭和管理風格 01:27 第二新卒 03:17 根性 05:14 人生100年 08:30 勞動改革 10:30 職涯安全性 11:53 回不去的昭和時代 #台...
不忍了❗️投資日本不動產最怕這三大雷坑，一次說清楚❗️歹勢了，大網紅、知名作家、各路投資講座
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今年初某知名大RUclipsr高調開箱東京的房子，再度掀起一波日本不動產投資熱點。但您知道嗎？其實大網紅高調開箱的房子，並不符合多數人的居住需求？ 某知名作家電視主持人嚴選的投資物件，為什麼我可不建議一般人照抄？在台灣廣告打超兇的各種日本不動產投資說明會，一場接著一場辦，可曾想過那些物件，為什麼日本當地的不動產業者，不留著自己賣呢？ 手把手教您怎麼算、怎麼查，解密那些深不見底的巨坑。不想被當盤子？不想被套牢？來來來，錯過這集，可別怪Ben桑沒先講清楚。 【章節】 00:00 開場 00:26 泡沫？ 04:04 極端氣候 05:47 聽古人的話 08:03 保值的秘密 10:42 台灣經驗穩賠 #台灣 #日本 #不動產投資 #東京 #買房 #財富 #理財 #日本生活 #taiwan #japan #tokyo #joeman #吳淡如 【友台推薦】 蔡桑：@tsaisan 佐榮寫真館...
稻盛和夫：你越努力 反而越痛苦，這性格 會害你吃大虧｜日本經營之神｜最強人生心法｜日本企業｜人生智慧｜京都陶瓷｜KDDI｜日本航空｜創業｜世界500強
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【敬邀加入頻道會員】 🗻 / ruclips.net/channel/UCYV7ay-LpSChWYP9WVVC5OQjoin 用一杯咖啡的錢，匯聚每一份「理念」和「希望」，做更好的內容，做更好的自己。 讀稻盛和夫，才驚覺以前的苦都白吃了！日本經營之神稻盛和夫，一生創立2家世界500強企業，在人生的尾聲，還接受日本政府正式請託，出山拯救瀕臨破產的日本航空。 如果你曾經感到： ・拚命工作，卻沒有得到相對應的回報？ ・付出很多，卻總是感覺差那麼一點？ ・覺得人生迷茫，不知道該往哪裡去？ 那麼，你一定要點開這個影片。 老先生用一生的履歷和智慧，歸納出這一集的人生哲學。從「人為什麼活著」開始，當我們的心在更高的層次，命運也會隨之改變。 【章節】 00:00 開場 00:47 經營之神 03:56 事業成功的關鍵 06:28 計算人生成就的公式 08:46 社長的兩把劍 09:51 六項精進 ...
巴菲特宣布長期持有日股，台積電神助攻，日本經濟浴火重生❓｜五大商社｜三菱｜三井｜住友｜伊藤忠｜丸紅｜NISA
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【會員募集】 ✨ 成為「Ben桑日本漫談」的會員並獲得福利： ruclips.net/channel/UCYV7ay-LpSChWYP9WVVC5OQjoin 日股終於破了泡沫經濟時代的歷史最高紀錄，這一刻，日本上下等了足足34年。不過，這將預示一個新時代的開始，還是新一輪泡沫的成形？ 從東京回來，結合第一手的在地觀察、私下與東京金融圈的訪談，以及綜合各項數據指標。在「日經創新高」的歷史時刻，用最快的速度，但力求最精準的，和頻道好朋友們，不只紀錄一個時代，更希望能一起抓住時代的風口。 【章節】 00:00 開場 00:41 泡沫來了？ 03:29 日股在漲什麼？ 06:32 當然也有壞消息 07:55 重新評價安倍經濟學 【友台推薦】 蔡桑：@tsaisan 凌宗魁聊建築：@archtwjp 佐榮寫真館：@fototaiwan #台灣 #日本 #東京 #日本股市 #日本經濟 #日經 ...
坐不住了❗️日本年度精彩行事，看到一半就想訂機票｜達人筆記｜旅遊｜政治｜經濟｜行事曆
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總是看到朋友IG，才嘆氣錯過了日本這些精彩的活動嗎？今年不一樣了！最多網友敲碗，2024年日本最新政治、經濟、商業和觀光大事亮點，按照月份別整理得清清楚楚，超過癮一次看完全國精彩大事紀。 推薦給有興趣到日本觀光旅遊、投資、工作、短住和移民的好朋友，大家一邊過新年，一邊看著影片，規劃屬於您的精彩一年吧！ 【敬邀加入頻道會員】 🗻 ruclips.net/channel/UCYV7ay-LpSChWYP9WVVC5OQjoin 點擊「加入」按鈕，讓我們匯聚每一份「理念」和「希望」，做更好的內容，做更好的自己。 【章節】 00:00 開場 00:34 冬｜2月 02:04 春｜3月 03:43 春｜4月 05:12 春｜5月 06:14 夏｜6月 07:20 夏｜7月 08:36 夏｜8月 09:26 秋｜9月 09:58 秋｜10月 11:08 秋｜11月 12:18 冬｜12月 13:...
大數據推送，點開後你的生活將瞬間改變，日本雜誌7開運法則｜科學｜轉運｜原子習慣
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跟大家說個秘密：「噓～ 運氣是可以操縱的！」 注意，這7個習慣，會讓你運氣越來越旺。而且真的想像不到，這3個思維模式，竟在害你運氣走下坡！不是玄幻，不講迷信，介紹日本暢銷商業雜誌 President 內容，結合實際體驗和觀察。 讓我們用短短10分鐘影片，開啟新一年滿滿好運。 President 雜誌：presidentstore.jp/category/MAGAZINE01/012401.html 取得獨家 Surfshark 限時優惠！立即點擊 surfshark.tw/partner/bensanjpn 輸入優惠代碼 [bensanjpn] 即可獲得專屬優惠！ 【加入會員】 點擊「加入」按鈕，讓我們匯聚每一份「理念」和「希望」，做更好的內容，做更好的自己。ruclips.net/channel/UCYV7ay-LpSChWYP9WVVC5OQjoin 【章節】 00:00 開場 ...
日本再起飛❓這些經濟指標30年來最猛❗️日股｜房市｜日圓｜巴菲特｜波克夏｜日圓債｜商社｜三菱UFJ｜三井住友｜瑞穗｜豐田
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2023年日股在亞洲股市中漲幅第一，更屢屢創下30多年來新高。就在2024年開年不久，東京證交所總市值更超越了上海證交所，重登亞洲市值第一大。 就在日股持續飆漲，投資人在嘀咕應該「貪婪」還是「恐懼」的時候，股神巴菲特在23年11月，大動作再度發行以日圓計價，約1200億日圓的公司債，做足了進一步投資日本的準備。 外行的看熱鬧，內行的看門道，這一集會「超硬核」解讀各項數據，聚焦23年日本經濟3項重點趨勢，並且大膽預測24年的3點關注要項，最後直球對決3個網友最常問我的問題：「日圓會漲嗎？日股會漲嗎？日本房價會漲嗎？」 2024年開年誠意燒腦之作，獻給所有高素質的好朋友們。 【敬邀加入頻道會員】 🗻ruclips.net/channel/UCYV7ay-LpSChWYP9WVVC5OQjoin 【章節】 00:00 開場 00:37 日經指數創33年新高 02:02 2023趨勢回顧 0...
日本人最羨慕台灣民主這3點❓一次搞懂台日政治比較｜2024總統大選｜柯文哲｜賴清德｜侯友宜｜蔡英文｜電視辯論｜政見發表｜副總統｜立委｜不分區
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日本旅遊達人私藏APP大公開❗️5款神器讓你省錢省時又省力｜美食｜餐廳選擇｜交通｜乘車指南｜旅行規劃｜行程規劃｜天氣｜線上購物｜密技｜米其林｜東京
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✨ 立刻下載「去趣」同時跟著Ben桑暢遊東京！ ourl.tw/ndF2V1 ⛩️ 即日起~2024/1/14下載去趣，並在去趣上傳景點照還有機會贏得日本/香港來回機票（各5名）並得到和泰Points！ 🌍【去趣曬圖踩點大賽】活動詳情：www.chictrip.com.tw/photogame 這5款APP，有些日本人每天都在用，對於到日本旅遊的外國觀光客也非常實用。但回來台灣後，我發現身邊的台灣朋友，即使熟日知日、常常去日本玩，大部分居然都不清楚。 這麼好康便捷的服務，當然不能自己獨享，結合實際旅遊場景，考慮到「甚至可以不用日文」的使用方式，嚴選出5款日本旅遊必推APP。保姆級教程，詳細解說大部分人都不知道的眉眉角角，玩出層次不同的深日本旅行。趕快點讚收藏，分享給準備到日本玩的好朋友吧！ 【章節】 00:00 開場 00:33 餐廳 04:44 乘車指南 06:55 行程規劃 10...
跟台灣差太多❓日本房地產通通免費送❗️不動產投資｜買房｜租房｜抗通膨｜理財｜台日差異｜房價會跌嗎
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取得獨家 Surfshark 聖誕優惠！立即點擊 surfshark.tw/partner/bensanjpn 輸入優惠代碼 [bensanjpn] 即可獲得專屬優惠加額外5個月免費！ 觀察台灣房市，長期以來趨勢向上，民眾也被教育，買房抗通膨，價格易漲難跌。但在日本，有無數的免費不動產物件，0元求著別人收下，外國人也有資格！ 面對漲漲漲不停的台灣高房價，建商和傳媒，總是嚇唬我們：「不買房，老了沒地方住」。究竟是苦口婆心？還是單純收割韭菜呢？ 短短10分鐘，這支影片將詳細整理出，輕鬆找到日本「0元物件」的方法，徹底解說背後的成因，以及3個獨家整理，一定要搞懂的地雷區。最重要的是，這個發生在日本的現狀，是否將成為台灣的未來呢？在影片中我試著回答，但也想聽聽大家的答案。 【章節】 00:00 開場 00:24 不是事故物件！ 01:21 0元物件去哪找？ 03:01 你的房子不是你的房子 ...
誰說SONY不行了❓史上最輝煌，一次看懂最新六大事業｜台積電｜井深大｜盛田昭夫｜Walkman｜東京通信工業｜PS5｜ANIPLEX｜CMOS｜平井一夫｜索尼
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《元大日本龍頭企業基金》見證日本經濟底氣，龍頭企業掌握成長動能 ➤ pse.is/5e4rja 這是頻道觀眾留言敲碗最多的企業，SONY，曾經「Walkman」銷售遍佈全球，曾經「VAIO」筆電是文青咖啡館必備...，SONY的「潮」是我們成長的記憶，但又好像一夜之間SONY全線敗退，被那顆咬一口的蘋果取代。 但SONY真的不行了嗎？不，SONY堅強的研發和製造實力還在，銷售網絡還在，甚至企業的底蘊也都還在。這個由「井深大」和「盛田昭夫」創立的日本代表品牌，經過迷茫和陣痛，在「平井一夫」的領導下回到根本。一切，都要回到SONY是一家怎樣的公司講起...。 讀懂SONY，就讀懂半部日本經濟史；SONY的再創高峰，更預示著日本經濟的未來！ 【章節】 00:00 開場 01:10 「SONY」的由來 04:13 SONY Shock 06:29 最佳救援投手 11:15 G&NS 12:2...
台灣人想不透❗️日本人怎還在實體書店買書❓對抗電商巨獸｜Amazon｜Rakuten｜小學館｜集英社｜講談社｜角川｜台日差異
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不只東京大阪❓一口氣看完最新日本全國人文地理｜2024年版｜首都｜中部｜近畿｜九州｜東北｜北陸｜中國｜四國｜北海道｜沖繩
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華人世界做得到嗎❓公開日本「預售屋契約書」不炒作不爛尾｜恒大｜碧桂園｜居住正義｜法律制度｜買房｜房住不炒｜台日差異
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跟台灣像嗎❓未來十年日本的機會和挑戰🇯🇵少子化｜國際情勢｜後新冠｜氣候變遷｜DX｜GX｜國土形成計畫｜一次讀懂日本的未來｜日本投資｜日本置產｜日本移民｜首都直下地震｜磁浮中央新幹線🚅
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Japan Eagerly Invites TSMC to Establish a Factory: Kumamoto Landowners Sell Land for Nation
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長租不買日本人是真傻❓真實理由驚呆台灣人｜計算解密｜租客保障｜法律｜租房｜買房｜台日差異｜日本人為何不買房
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從差點辭職 到升官加薪❓日本工作先做對這3招🇯🇵日商｜日本文化｜台日差異｜移民｜台灣｜東京｜金融諮詢
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台灣人這乘車習慣，竟然被日本公車司機⋯⁉️日旅必看🇯🇵日本生活｜台日差異｜交通安全｜大眾運輸｜乘客
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房仲說「在日本當包租穩賺6％」❓真相讓人頭皮發麻❗️空屋租金保證｜一條龍服務｜穩定收租｜小套房投資｜管理修繕｜建設費用｜日本買房
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行人帝王條款❓日本真實交通取締影片，6成台灣人看不懂❓｜行人地獄｜日本生活｜台日差異｜酒駕｜車庫法｜道交法｜都市設計
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誰說日本不行了❓我合作過「五大商社」才讀懂日本的底蘊和未來｜三菱｜三井｜住友｜伊藤忠｜丸紅｜巴菲特｜股神｜投資
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跟台灣差太多了‼️在東京買房後發現這5件事一定要知道｜日本買房｜不動產｜置產｜東京｜表參道｜Ben桑｜
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買的是中國人吧這麼有錢，不是日本人吧，現在逃出移民的中國人都有錢！我住過五反田，我覺得那裡很棒
机会是来自于市场，曾经日本的辉煌是因为它很多制造业其他国家制造不了，如今很多产品其他国家也能制造而且成本更低。所以还是要看谁先掌握下一个新经济的革新技术。
卷舌音很好听，你是主播么？还是有大陆情结？
感謝支持和留言啊，常常來關注！
聽起來，在日本租屋的需求量應該很大，在日本當房東也大不易。 那可不可以也分析一下，相對的也有那麼多的房東，那手上的物件是祖傳？還是投資？
頻道影片看了6-7部，直到這部片，切中需求，按下訂閱
我自己也想在日本退休，但想請教您，就算在日本持有房產仍然只能持有觀光簽證，90天仍須出境，關於這一點您是怎麼樣的想法呢？謝謝您。
感謝支持和留言，我建議還是要有合法的長期簽證，儘量不要用觀光免簽，會延伸很多問題（保險、銀行等） 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
@@bensanjpn 如果在退休前都是在台灣工作，那大概是沒有機會拿到其他簽證了不是嗎？如果可以的話，是不是也可以分享您打算怎麼做呢？謝謝您～
講得太好了
不得不說，日本對比臺灣和美國，真的規矩很多
感謝支持和留言，市場更多條條框框，但也更有秩序！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
逛街逛書店或出遊感覺看到活物
昨天我才在三省堂買了四本書，有好的出版品好幸福！
❤❤❤
感謝留言鼓勵！
李光耀曾預言：「日本將趨於平淡」。此言不可輕忽，傳真機目前還是公司主流，甚至還有LKK的軟碟，而且少子化加上近期造假風波不斷，雖然職場思維慢慢改變，但仍令人擔憂
期待日本的轉機！
越是能吃苦 吃的苦越多😂
真的，至理名言！
請問是否可以講解如何從台灣匯款到日本購屋？聽說中間銀行匯費很高，連台灣銀行都無法告知多少匯費？我們要如何預先知道匯費多少？
感謝提問，請問這個銀行沒辦法估算嗎？我在日本有自有資金，沒有跑過這一趟流程，不好意思！
台灣狀況一模一樣XD 所以我完全反對開放國外勞工進來，因為勞方終於有資本跟資方對抗這時候開放那立場就立刻換過來，除非立法明定薪資必須遠高於國內勞工薪資
感謝留言，我們台灣真的也蠻讓人擔心的！
謝謝！
感謝支持和「超級感謝」留言，❤️的鼓勵與支持！也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
台灣科技業的人都有日本的職人精神，相信台日將共創AI的世紀！
感謝支持和留言，希望大家台日共存共榮！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
池袋真的一堆 中國人~~~~~我其實還滿熟的 因為我第一次自助就是在池袋 池袋交通真的很方便 去上野 、新宿都很方便！去機場也有很多樣的選擇 風俗街印像中大都在北口那邊 好懷念哦！有機會還在再疫情後再回去玩一次
感謝支持和留言，是的，我昨天才在池袋，感覺路上都是說中文的，特別親切！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
台灣充滿驚奇更充滿驚嚇，這不是什麼令人羨慕的優點，永遠不知道選民會不會腦筋不對勁選一個賣台的政客，寧可像日本一樣穩定而不會被賣(雖然日本也有很多親中政客)
感謝支持和留言，希望政治人物真的能優先自己的選民和選區啊！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
這集真的非常好! 感謝Ben桑這次「美好的旅行經驗」! 如果口袋深的話，用現金買日本房地產應該會被賣家優先選擇! 要用貸款買房好似買不太到! 以我沒有在日本生活工作過，貸不到款! 有機會請再多談談日本的房地產! 😄🙂😉💯❤☝👍🗾⛩🗼🗽
感謝支持和留言鼓勵！現在東京的不動產真的好熱！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
日本漫畫就有在描述世代差異. 年輕日本人認為過去那種思維算是老害
感謝支持和留言，有些觀念已經沒有跟上時代的腳步！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
講得好好.尊重係雙向的.喺呢個瞬息萬變嘅時代做乜嘢都要經過自己嘅思考如果唔係好容易會墮入騙局.
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三菱集团的祖业，是三菱矿业。就是今天的三菱综合材料。 三菱发家的根本，是拥有铜矿，金矿。天皇家产的佐渡金山，下卖给三菱。 所以，三菱拥有日本国家财产几乎一半的储备黄金。掌握着日本的经济命脉。 因为要运输煤炭，所以要造船。所以有三菱造船（就是今天的三菱重工）。 不过，随着时代的前进，日本早已不在国内挖矿了。如今三菱矿业已经转向开发新能源。
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大學附近那間也蠻好的, 大大的陽台好像動漫裡的房子
感謝支持和留言，很有日本的建築風格！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
Ben桑可以參考台灣「買房阿元」的頻道，您可以介紹日本房地產 (以及日本種種) 推薦頻道觀眾跟信任的仲介店合作，我想是一種不錯的商業模式
感謝支持和留言，如果有更多觀眾有需求，會思考如何進一步服務！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
謝謝你的分享，台灣這方面也在轉型。 我們公司看見的，因為我工作的公司是輔導企業勞資關係合法化的顧問公司，現在越來越多公司會主動請我們協助，因為現在你的工作內容、工作規則不合法，就不會有人願意加入，或是更容易跳槽，這些公司也從過去一、二代的舊制，慢慢在三代、四代手裡有感的願意接受時局的變化，願意與法規接軌。 最後，台灣的工時真的還是太長，還在兩頭班的餐飲業更在面臨考驗，我們下班之後成為了消費者，你正在用腳投票，如果你認同應該逐漸降低工時，就應該要能理解，過往那些便利與方便，很多都是建立在超額工時甚至沒有加班費的基礎之上，所以當風向改變，你願意犧牲一點點的不變，擁抱新格局嗎？
Ben的頻道真是少數很有知識含量的頻道, 謝謝你!
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台灣人不可能撥款給社區維修基金，因為多數人的心態都是“那個錢我又用不到，憑什麼要我出”，所以破破舊舊的大樓外觀也是剛好而已😅
感謝支持和留言，城市的風貌反映的是居住在城市裡人心的總合啊！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
好棒的經驗，兩萬塊得到這麽寶貴的經驗一點也不貴．台灣的說法會說這個房子跟你的緣分不夠，就差這麼一點，以後還會有更有緣份的房子出現的．
感謝支持和留言，印象很深的一次旅程！的確很值回票價！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
很值得飛日本，至少沒遺憾，房子也是會跟人，有緣就買得到喔！
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後輩=不孝 年輕人=沒用 這是老人共識
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🎉讚
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日方的半導題材料營業高手很猛，商營意見觀點也很道地！
感謝支持和留言，日本的資源整理真的很道地！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
請問如果要做功課研究購買日本不動產，有沒有建議可參考的房地產網站？謝謝。
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當初沒賣表參道的房子就好了,現在已經又漲價起來,可惜了
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買，恭喜
感謝支持和留言，恭喜有寶貴的一次經驗，哈哈😂 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
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在日本退休後也許會变成下流老人？😂要深切的考慮哦！
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其实就是辩证法，世界是运动的，答案是相对的，过去的不适合现在了
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很好但还有 不足之处 这应该深入的谈谈日本根深蒂固的文化
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買房不用議價，真的很不錯
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6%绝对没，2%最多了。现在房价猛涨2估计都没有了。
真的現在房價漲的很驚人！
日本出租房子，非常不合算。前几年因为移居美国，本想把自己的房子租出去。和中介一谈，需要付的一次性费用有，中介费，清洁费，广告费。每月要付有，管理费，预收所得税，账户收发的手续费等等。总的说来，礼金押金都给中介了，每月租金的20%也要给中介。于是果断空置，起码每年回来还有住的地方，租金都不够装修费的。
感謝分享寶貴的經驗！
thanks
感謝支持和留言，祝福您也能順利開運！也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
請問要看中古屋的網站名稱？
感謝支持和留言，我常用的網站叫Suumo。 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
請田中先生下次幫你先保留(暫時不公開) 我這幾年買的投資用物件都是某不動產的支店副店長先幫我按著兩天，過濾提供的資料和實地探勘後再確定要不要。 真的買到好東西記得給個小紅包當酬勞喔XD加油
感謝支持和留言，如果有剛好是田中先生接的物件，的確是可以這樣操作呢！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
請敎Ben 桑 現金全款跟你預計的台灣銀行貸款，有什麼差異呢？ 謝謝
感謝支持和留言，現金全款能夠立刻交易，貸款需要手續，大概會是兩個月的週期喔！ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏
@@bensanjpn 瞭解😃😃
謝謝！
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前幾個月家人在東京新宿御苑附近購買新塔樓. 還要用抽籤的！ 我本來以為是agent的行銷戰術 結果真的就是還得interview 同樣建商會請你繳交購買意向書還有貸款條件…當天目睹抽籤過程.原來一切都是真的！沒抽到的日本夫婦當場落寞離去..然後一間一間抽下去.如果有超過一人以上買家～ 非常謝謝你的衝動經驗 因為我也是走衝動路線 非常明白你的思緒和心情～只是我沒能力拍攝如此好的影片！哈哈！強力支持優質好youtuber~BEN桑 立馬感謝
感謝支持和留言，真的是很熱的市場！後來家人是否有順利抽到呢？ 也歡迎您持續關注這個小小頻道，之後還會持續出更多有關日本的內容，歡迎再多回來分享高見！再次感謝🙏